项目名称：516创意工坊设计说明

项目地点：赣州市蓉江新区。

完成时间：2017年8月。

委托单位：赣州市蓉江新区项目办

主要参与人员：卢青华、罗鑫杰、张湲旭

赣州市516创意工坊位于蓉江新区创业路，用地面积5.1万平米,建筑改造面积2.5万平方米。

该项目原为赣州市出口加工区的电子工业标准厂房,建于2008年，用来生产电子线路板,原有厂房立面简单朴素,局部有线路板图案作为建筑的标识性细节,整体采用小面积面砖作为立面装饰的

主要材质，建筑内部为8.6米见方大柱网，最大进深达到33米。

2017年底赣州市蓉江新区成立，原出口加工区也划入蓉江新区的版图。该处厂房正处于蓉江新区规划的创意产业区，因此，蓉江新区政府决定将此处两栋厂房先行改造为创意工坊，剩余两栋厂房则作为后期为创意工坊配套的停车、酒店等服务行业来使用。该两栋厂房整体的业态比例是80%的设计企业办公空间，20%的零售、酒吧、咖啡、亲子、健身等服务业空间。

一、规划思路

由于该项目靠近与中心城区相连的交通主干道赣南大道，主要的人流方向将从北面引入，因此本项目的主要出入口设置在北侧与创业路相连的支路上，西侧现状为掩埋了一半的水塘，无保留价值，将作为园区的停车和运动区域来使用。沿创业路则设置了人行次入口，作为城市主要道路的形象展示面。

二、设计理念

纵观国内一线城市的创意工坊，设计手法通常都以保留原有建筑的特色和韵味为主旨，创造具有活力的空间，采用简约的立面处理，采用沧桑的外墙材质，以凸显原有工业建筑的粗犷文艺风格。本次设计的也借鉴了该种理念，主要从以下几个方面来体现：

1.由于工业建筑的形体单一性和空间单调性，本次设计的首要任务是创造有活力的庭院空间供此间办公的设计企业员工使用，因此，将两栋厂房间用轻型钢结构撑起了相互交错的玻璃屋顶，营造了一处既有阳光普照，又无日照雨淋的庭院休闲空间。且在庭院内部设置了一个可以直通屋顶咖啡茶座的直线楼梯，使得上部的空间具有更多的趣味性。

2.创意工坊的最大吸引力在于各类小型公共空间的设置，本次设计将原有两栋厂房的曲折连接处作为建筑的主要出入口，并在底层打通，将院落内部的空间与院落外部的空间连通，且在旁边设置了咖啡茶座等休闲的空间作为引人驻足一个方式。

3.考虑到设计企业员工加班的长期性，本次设计不仅在院内设置了篮球场等运动场地，还在市内设置了健身房，亲子房等空间，作为员工的一种人性化的服务设施。

4.由于赣州地处夏热冬冷季候区，通风是改造设计中考虑的一个重要因素，本次设计在厂房的中间跨设置了三处天井，通过底层冷风的进入和顶部热风的溢出来实现建筑内部空间的拔风作用，以达到夏季通风的目的。同时，由于冬季太阳能从天井直接照射进市内，也给市内空间带来了活力。

5.在外立面设计上，本项目保留了作为电子工业建筑标识性的线路板图案，且对于外立面不做大的改动，仅仅将原有面砖铲除，改贴具有浓厚文化气息的仿烧结粘土砖的陶土砖。